上海-闵行区

项目位于闵行区元江路525号近虹梅南路，园区一期建筑面积22.6万平方米， 其中地上16.9万平米，地下5.7万平米方，由6栋高层办公楼（8-11层），16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成 办公*租金*1.8-2.8元/m²/天 交房标准：标准交房 产业定 位、科技研发、工业设计、高新技术、现代服务、电子信息及企业总部等 园区产业定位*集成电路与软件、新能源、航空、机器人、3D打印 配套 园区中心建筑 1.5 万平米配套楼，将将是整个园区配套服务窗口， 、人才招聘、税务培训、展示、餐饮、食堂、超市等城市服务功能， 园区将建立持续发展的企业服务体系，提供项目申报、政策咨询、人力资源服务、审计、会计、律师、中介服务等， 交通*北至元江路，西至虹梅路，南至北吴路，东至景东路*虹梅南路高架元江路口，15号线元江路站（在建中）， S32申嘉湖高速和S4沪金高速直达浦东机场和虹桥交通枢纽仅需30分钟 轨道交通15号线距本项目1公里路程 公共交通目前有闵行7路、729路到达上海南站，园区将开设地铁接驳班车。

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上海金领谷科技产业园位于闵行区吴泾镇，由吴泾镇政府建设，是吴泾区域“十三五”发展的核心项目，规划占地240亩，总建筑面积达51万方，由16栋独栋办公、17栋高层办公和1栋中央商业配套组成，是以电子信息产业和创意产业为主导的，集研发、中试、总部办公于一体的科技创意产业园。 　　金领谷科技产业园坐落上海之南，把握南滨江之地利，30分钟便捷到达虹桥机场与浦东机场，与徐汇滨江咫尺之邻，畅达市区中心。虹梅南路高架和轨道交通15号线构建起立体式交通网络；项目依托紫竹国家高新区的战略辐射，毗邻世界五百强企业、研发机构、上海交通大学、华东师范大学等高校，为项目提供了有力的科技支撑。 　　高层办公 　　200-20000平米 8-11层高层，首层层高4.5米，标准层层高4米，柱距8.4米，承重400kg/㎡；内部空间可灵活分割 　　总部办公 　　1400、2000、2800平米 独栋，3层+地下1层，首层层高4.5米，二层三层层高4米，地下室层高3.7米，全明地下室 　　金领谷科技产业园分期开发建设一期开发建设总建筑面积22.6万平方米，其中地上16.9万平方米，地下5.7万平方米。由6栋高层办公楼（8-11层），16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成。园区建筑底层高度为4.5米，上部为4米，达到了办公楼的高度品质。设计中考虑办公、厂房、企业总部的不同需求，在楼板荷载处理上也做了相应加强，在300-500kg/㎡之间。园区有多样化的办公用房可供选择。园区内办公面积讲究灵活性与多样化，面积从80平方米到2万多平方米不等，类型从小办公、单层到独栋、联排。高效的建筑形体，8.4米的柱网布局，小高层强调内部空间分割的灵活性。建筑平面方正，便于内部高效使用。立面采用实体和玻璃穿插的方式，强调节能。园区一期6栋小高层（8-11层）办公楼，每栋面积从12000㎡至28000㎡不等，办公区域可自由分割，满足各类企业需求。总共16栋独栋办公楼，面积从1400㎡至2800㎡不等，临天然景观河道，环境优美，企业可自行内部设计。

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上海金领谷科技产业园分期开发建设一期开发建设总建筑面积22.6万平方米，其中地上16.9万平方米，地下5.7万平方米由6栋高层办公楼（8-11层），16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成园区建筑底层高度为4.5米，上部为4米，达到了甲级办公楼的高度品质设计中考虑办公、厂房、企业总部的不同需求，在楼板荷载处理上也做了相应加强，在300-500kg/㎡之间 园区有多样化的办公用房可供选择园区内办公面积讲究灵活性与多样化面积从80平方米到2万多平方米不等，类型从小办公、单层到独栋、联排高效的建筑形体8.4米的柱网布局，小高层强调内部空间分割的灵活性建筑平面方正，便于内部高效使用立面采用实体和玻璃穿插的方式，强调节能 园区一期6栋小高层（8-11层）办公楼，每栋面积从12000㎡至28000㎡不等，办公区域可自由分割，满足各类企业需求 总共16栋独栋办公楼，面积从1400㎡至2800㎡不等，临天然景观河道，环境优美，企业可自行内部设计。 欢迎中介朋友大力推荐，佣金为1/1.5个月租金，欢迎踩盘。

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明谷8621，即明谷科技园一期位于闵行区中春路，是上海市市级科技园区，总占地面积110亩、总建筑面积20万平方米，将建设为以商业、商务、科技、生态等现代服务业为主的5A级高科技产业化基地，集甲级办公楼、五星酒店公寓、高级单身公寓、大型商业为一体，是长三角地区最大的商务集群之一。 明谷科技园项目将分四期进行开发，其中一期为国际?5A?甲级写字楼，共33600平方米，办公楼整层面积1500平方米左右，现已开始全面招商，适合高科技服务业企业及创业型企业办公。二期4万平方米09年3月开工，2010年8月竣工，三期、四期5万平方米2010年3月开工，2011年6月竣工。

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诚邀中介朋友，成交立付月租为佣金！ 都市稀缺的花园式创意园区，位于大虹桥CBD核心，交通便利。 优质办公面积：150㎡——3000㎡不等，均可自由分割！！！ 稀少的办公空间：层高4——4.5m。 地址：闵行区吴中路1189号。 物业类型；创意园区 租金；3.5元左右 开 发 商；徳必易园 物业公司；