上海-闵行区

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金领谷以电子信息产业和文化创意产业为主导，是集研发、中试、总部办公于一体的科技创意产业园。作为吴泾区域“十三五”发展的核心项目，规划占地240亩，总建筑面积达51 万方，分二期建设，园区与南滨江同发展，力争打造南上海科创长廊的中继站，力助吴泾特色小镇发展。金领谷一期建设现已全面竣工，总面积22.6万平米的产业园区，由16 栋独栋办公、6 栋高层办公和1 栋中央配套中心组成；项目诚邀美国著名设计师事务所马达思班精心打造，将木质工艺与折纸技巧精彩融合的招商中心将时刻为企业精诚服务；高层办公区的建筑设计搭配，形成独具匠心的时尚商业名片；阳光地下庭院，地下空间也同样享有生态舒适；2500个车位的高配比车库及规划建设新能源汽车服务区，让您出行便捷；气派的入口大堂，带来高端现代化工作氛围的即视感；标准层4 到4.5 米的挑高空间，满足了新兴产业灵活多样化的工作需求别致的阳台设计，两层通高的空间处理，始终保持新鲜的工作状态。园区内结合自然河道，打造了多层次绿化系统的独栋办公区，办公空间可根据企业需求自行灵活设计，畅园区1.5 万㎡中央配套中心，复合的多功能配置，智能餐厅、文化社交、运动健身、教育培训、零售配套等功能一应俱全，将传统园区配套转变为内外兼顾的购物中心模式，汇聚商业文化、教育娱乐、动漫艺术等服务平台，提升园区运营的高附加值。享自然河道景观与总部办公交相辉映的优雅氛围。

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货运站距离：距离新龙华货运站14公里 高铁距离：距离上海站18公里，距离上海虹桥站29公里，距离上海南站13公里 港口距离：距离上海港20公里 机场距离：距离上海浦东国际机场40公里，距离上海虹桥国际机场23公里 区位介绍：上海漕河泾出口加工区位于浦江高科技园北侧，浦江镇的北部地区，地理位置优越，交

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货运站距离：浦东机场西区货运站36.8km 高铁距离：上海虹桥站30.3km 港口距离：上海吴淞口国际邮轮港码头40.3km 机场距离：上海虹桥国际机场29.8km 区位介绍：临港浦江国际科技城位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，西起浦星路，冬至万芳路，南临沈庄塘，北靠中心河。 公路运输：沪宁高速公

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上海市莘庄工业区是上海市政府于1995年8月批准成立的市级工业区，位于整个上海地理位置的中心，总开发面积17.88平方公里。闵行区人民政府授权上海市莘庄工业区管理委员会负责该地区的开发建设、社会事务、行政管理工作；上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司负责投资开发的具体建设工作。 在建设者和投资者的共同努力下，莘庄工业区已步入成熟发展期，形成了健康和谐的发展氛围，目前已成为外国投资者进驻上海及中国市场的首选地之一。

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1、【项目信息】一期22.6万㎡，多层（8-11层）100平---20000平自由分割，大小面积均有*独栋1300平、1800平、2000平、2800平多种 项目高端大气，办公室全部采光，利用率高，布局合理，配套齐全，工业104地块，可做环评，层高4-4.5米，承重400公斤每平方，车位充足。 2、【租赁价格】1.5-2.5元/㎡/天，免租期等商务条件面谈 3、【地址信息】闵行元江路525号（近虹梅南路） 4、【其他配套】园内自带1.5万平商业配套楼，园区班车正在规划中，花园式园区，环境优美